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珠海市斗門(mén)生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理委員會(huì)建設(shè)工程管理中心：

　　報(bào)來(lái)《關(guān)于申報(bào)蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目（一標(biāo)段）概算的請(qǐng)示》及相關(guān)資料收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)就該項(xiàng)目（廣東省投資項(xiàng)目代碼：2207-440400-99-01-309034）概算批復(fù)如下：

　　一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目（一標(biāo)段）位于斗門(mén)區(qū)蓮洲鎮(zhèn)及斗門(mén)鎮(zhèn)，主要建設(shè)內(nèi)容為蓮洲鎮(zhèn)環(huán)線（蓮洲高速出口-石龍村）約134棟舊屋外立面改造提升；斗門(mén)鎮(zhèn)（旅游大道入口-上洲村入口）道路沿線約40棟建筑外立面改造提升；此范圍內(nèi)及連接兩鎮(zhèn)沿線的公交站點(diǎn)、村口、路口、修復(fù)及新增節(jié)點(diǎn)導(dǎo)視標(biāo)識(shí)等。

主要建設(shè)內(nèi)容：土建工程、標(biāo)識(shí)工程、園建工程等。

二、概算審查依據(jù)

（一）《關(guān)于蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（珠斗生經(jīng)批〔2022〕46號(hào)），批復(fù)總投資估算19,450.12萬(wàn)元，其中建安費(fèi)13,660.13萬(wàn)元，二類(lèi)費(fèi)1,294.53萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)1,495.46萬(wàn)元，征地拆遷費(fèi)3,000.00萬(wàn)元；

（二）《關(guān)于蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目（一標(biāo)段）項(xiàng)目自查的函》（2024年6月27日）

（三）《鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)工作協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（區(qū)政府工作會(huì)議紀(jì)要2022年第109號(hào)）；

（四）《2024年第一次斗門(mén)生態(tài)農(nóng)業(yè)園優(yōu)化政府投資項(xiàng)目管理工作專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要》（區(qū)政府工作會(huì)議紀(jì)要2024年第63號(hào)）；

（五）《2024年第二次斗門(mén)鎮(zhèn)文旅、蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目建設(shè)工作專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要》（區(qū)政府工作會(huì)議紀(jì)要2024第64號(hào)）；

（六）《2024年第三次斗門(mén)鎮(zhèn)文旅、蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目建設(shè)工作專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要》（區(qū)政府工作會(huì)議紀(jì)要2024第76號(hào)）；

（七）深圳市勘察研究院有限公司編制的《蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目（一標(biāo)段）測(cè)量及地下管線物探技術(shù)報(bào)告》（2024年4月）；

（八）珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的《初設(shè)-蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目（一標(biāo)段）初步設(shè)計(jì)文件》（2024年3月）；

（九）廣州博廈建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司編制的《蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合振興示范帶項(xiàng)目（一標(biāo)段）初步設(shè)計(jì)概算》（2024年4月）；

（十）計(jì)價(jià)依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2018）、《廣東省園林綠化工程綜合定額》（2018）、《廣東省市政工程綜合定額》（2018）、《廣東省通用安裝工程綜合定額》（2018）；

（十一）材料價(jià)格：按2024年第3期《珠海工程造價(jià)信息》公布的材料價(jià)格執(zhí)行，地材采用2024年第3期《珠海工程造價(jià)信息》斗門(mén)地區(qū)信息價(jià)，其他缺項(xiàng)材料按周邊市場(chǎng)詢(xún)價(jià)計(jì)入；

（十二）動(dòng)態(tài)人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)按1.08計(jì)取。

三、項(xiàng)目總概算

經(jīng)審查，該項(xiàng)目概算控制在2322.96萬(wàn)元內(nèi)，其中：

（一）建筑安裝工程費(fèi)：1750.48萬(wàn)元；

（二）工程建設(shè)其他費(fèi)：223.77萬(wàn)元；

（三）預(yù)備費(fèi)：98.71萬(wàn)元；

（四）征地拆遷費(fèi)：250.00萬(wàn)元。

具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件。

　　四、其他

（一）請(qǐng)你單位按照《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例》的規(guī)定，依法依規(guī)開(kāi)展后續(xù)工作，執(zhí)行基本建設(shè)程序，加強(qiáng)項(xiàng)目全過(guò)程管理。同時(shí)，積極組織項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施工作，保證工程質(zhì)量。

（二）建議下一階段進(jìn)一步細(xì)化和優(yōu)化建設(shè)方案，落實(shí)海綿城市建設(shè)要求，遵循限額設(shè)計(jì)原則，嚴(yán)格控制項(xiàng)目總投資。除因不可抗力或者國(guó)家重大政策性調(diào)整引起項(xiàng)目總投資增加外，不可申請(qǐng)調(diào)整概算。      

（三）項(xiàng)目掛網(wǎng)招標(biāo)前，明確有資金保障后，方可啟動(dòng)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

附件：

蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)旅融合鄉(xiāng)村振興示范帶項(xiàng)目（一標(biāo)段）工程概算匯總表