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珠海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(富山)
  • 2022-09-08 17:39:04
  • 來(lái)源: 本網(wǎng)
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):富山工業(yè)園管委會(huì)
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珠海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(富山)

(交易序號(hào):22119

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,經(jīng)市政府批準(zhǔn),珠海市自然資源局委托珠海市公共資源交易中心(以下簡(jiǎn)稱交易中心)以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號(hào)為珠自然資富工2022-18號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊概況

交易序號(hào)/

宗地編號(hào)

宗地位置

宗地面積

M2

規(guī)劃

用地

用途

出讓

年限

容積率

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別

固定資產(chǎn)投資額

(萬(wàn)元)

起始價(jià)

(地面地價(jià)元/M2)

增價(jià)幅度

(地面地價(jià)元/M2/次)

競(jìng)買

保證金

(萬(wàn)元)

22119/

珠自然資富工2022-18號(hào)

富山工業(yè)園黃楊大道以南、規(guī)劃高欄港第二通道東側(cè)

54537.60

二類

工業(yè)

用地

50年

大于等于2.5且小于等于3.0

《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2019)年本》第一類鼓勵(lì)類第16條汽車產(chǎn)業(yè)第1項(xiàng)汽車關(guān)鍵零部件建設(shè)范疇。

人民幣

≥64000

人民幣

439

人民幣

5

 人民幣

1100

備注

1.上述地塊以現(xiàn)狀供地。

2.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

3.競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡(jiǎn)稱《合同》)簽訂當(dāng)天,與珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《珠自然資富工2022-18號(hào)地塊建設(shè)和使用監(jiān)管協(xié)議書》(下稱《監(jiān)管協(xié)議》),如受讓人未履行上述約定的,將解除《合同》,宗地保證金不予以退還。如達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的,次受讓人同時(shí)承接《監(jiān)管協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)。

4.外地企業(yè)競(jìng)得的,須競(jìng)得地塊后30日內(nèi)在珠海市富山工業(yè)園內(nèi)注冊(cè)成立獨(dú)資獨(dú)立法人企業(yè)。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前注冊(cè)成立獨(dú)資獨(dú)立法人企業(yè),將土地權(quán)屬登記至該獨(dú)立法人資格公司,由該獨(dú)立法人資格公司承擔(dān)本合同的所有權(quán)利與義務(wù),不視為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

5.競(jìng)得人在項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)考核期屆滿前,未經(jīng)珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)書面同意不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與所受讓項(xiàng)目用地的國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物,也不得變相以股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)質(zhì)押等方式轉(zhuǎn)讓上述項(xiàng)目資產(chǎn),否則視為根本違約,且由此產(chǎn)生的糾紛由競(jìng)得人承擔(dān)責(zé)任。

6.競(jìng)得人所建項(xiàng)目,必須符合國(guó)家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求,污染防治設(shè)施建設(shè)必須滿足防治要求。

7.競(jìng)得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

8.上述地塊動(dòng)工期限為《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi);竣工期限為《合同》約定的動(dòng)工開發(fā)期限截止之日起三年內(nèi)。競(jìng)得人不得以“未凈地出讓”為理由,申請(qǐng)辦理宗地開竣工延期手續(xù)。

9.上述地塊土地價(jià)款自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi),一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

10.上述地塊競(jìng)得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動(dòng)態(tài),并無(wú)條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項(xiàng)。

11.上述地塊不設(shè)保留價(jià)。

二、掛牌出讓對(duì)象:

凡符合下列條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織(除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外),均可參加競(jìng)買,不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買:

競(jìng)得企業(yè)今后投資項(xiàng)目,須符合相應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別范圍及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向。

上述準(zhǔn)入條件由珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局核準(zhǔn)。

三、掛牌文件索?。?/strong>本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn),有意競(jìng)買者,請(qǐng)于2022年9月14日9時(shí)至2022年10月12日12時(shí)登錄交易中心網(wǎng)站下載《掛牌文件》。

四、網(wǎng)上競(jìng)買要求:本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。競(jìng)買人須通過珠海市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))參與競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)。網(wǎng)上交易按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、網(wǎng)上競(jìng)買操作說明:競(jìng)買人須先登錄交易中心網(wǎng)址注冊(cè)用戶并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書,下載并安裝網(wǎng)上交易系統(tǒng)。CA數(shù)字證書須與交易中心系統(tǒng)綁定后,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄中心網(wǎng)址下載《用戶手冊(cè)》。

六、競(jìng)買資格申請(qǐng)和審查:競(jìng)買人應(yīng)于2022年9月27日9時(shí)至2022年10月12日12時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競(jìng)買資格申請(qǐng),并在此期間提供有關(guān)資料到交易中心業(yè)務(wù)窗口進(jìn)行競(jìng)買資格的審查,交易中心將在受理后1個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)競(jìng)買人的資格審查,并出具《競(jìng)買資格審查結(jié)果通知書》。

七、保證金交納:取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人,可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金的銀行賬號(hào),并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)前向該賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金,網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可報(bào)價(jià)。保證金交納的截止時(shí)間為:2022年10月12日17時(shí)(以銀行到賬為準(zhǔn))。

八、網(wǎng)上掛牌時(shí)間:

起始時(shí)間:2022年9月27日9時(shí)。

截止時(shí)間:2022年10月13日10時(shí)。

九、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間前完成報(bào)價(jià),超過掛牌截止時(shí)間交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉,不再接受報(bào)價(jià),因此造成競(jìng)買人無(wú)法報(bào)價(jià)的損失,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更,以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。

十一、咨詢電話和地址:

珠海市公共資源交易中心:(0756)2538738、2538130、2686621(地址:珠海市香洲區(qū)紅山路288號(hào)國(guó)際科技大廈B座二樓);

珠海市自然資源局富山分局:(0756)5659105(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號(hào));

珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局:(0756)5659795(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號(hào))。

十二、網(wǎng)址:

自然資源局網(wǎng)址:http://zrzyj.zhuhai.gov.cn/

珠海市自然資源局

珠海市公共資源交易中心

 2022年9月7日


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