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　　【城鄉(xiāng)建設(shè)｜珠海政策十問十答】

　　一、業(yè)主委員會委員信用信息有哪幾部分組成？

　　答：業(yè)主委員會委員信用信息由基礎(chǔ)信用信息、良好信用信息、提示信用信息和警示信用信息構(gòu)成。  

　　二、業(yè)主委員會委員信用信息中警示信用信息是指哪些內(nèi)容？

　　答：警示信用信息是指業(yè)主委員會委員在物業(yè)管理活動中，嚴重違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定或者業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約約定，拒絕接受物業(yè)主管部門或者鎮(zhèn)街的監(jiān)督和指導，被查證屬實的不良信用信息。

　　三、業(yè)主委員會委員信用信息分成幾個等級？

　　答：根據(jù)業(yè)主委員會委員信用信息分值，業(yè)主委員會委員的信用分為A級（信用優(yōu)秀）、B級（信用良好）、C級（信用一般）、D級（信用較差）四個等級。

　　四、業(yè)主委員會委員信用信息中良好信用信息是指哪些內(nèi)容？

　　答：良好信用信息是指業(yè)主委員會委員在物業(yè)管理活動中，遵紀守法、模范履行業(yè)主義務和業(yè)主委員會委員職責的信用信息。

　　五、業(yè)主委員會委員信用信息的評定與審核的依據(jù)有哪些？

　　答：業(yè)主委員會委員信用信息的評定與審核，應當以物業(yè)主管部門、鎮(zhèn)街以及各相關(guān)部門的通知、通告、公告、決定書、判決書、裁定書、裁決書以及其他已經(jīng)確定的事實為依據(jù)。

　　六、業(yè)主委員會委員信用信息中提示信用信息是指哪些內(nèi)容？

　　答：提示信用信息是指業(yè)主委員會委員在物業(yè)管理活動中，違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定或者業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約約定，拒絕接受物業(yè)主管部門或者鎮(zhèn)街的監(jiān)督和指導，被查證屬實的不良信用信息。  

　　七、業(yè)主委員會委員信用信息是指什么哪些內(nèi)容？

　　答：本辦法所稱業(yè)主委員會委員信用信息，是指在物業(yè)管理活動中能夠用以分析、評價業(yè)主委員會委員履行職責等方面信用狀況的信息。  

　　八、業(yè)主委員會委員信用信息為D級時會受到哪些處理？

　　答：業(yè)主委員會委員信用信息為D級時，應當列入誠信黑名單并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主公示；同時，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議決定是否終止該委員資格。經(jīng)持有百分之十以上投票權(quán)的業(yè)主提議，由鎮(zhèn)街組織召開業(yè)主大會會議或者業(yè)主大會臨時會議；對于符合《珠海經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定的情形，由鎮(zhèn)街進行審查，認為應當終止委員資格的，作出終止決定。  

　　該業(yè)主委員會委員自其資格終止之日起兩年內(nèi)不得再次入選業(yè)主委員會委員候選人。  

　　九、業(yè)主委員會委員信用信息的采集渠道有哪些？

　　答：業(yè)主委員會委員信用信息的采集渠道主要包括業(yè)主委員會委員自行申報、行政主管部門采集及其他自然人、法人、非法人組織等主體提供。  

　　十、業(yè)主委員會委員的基礎(chǔ)信用信息包括哪些內(nèi)容？ 

　　答：業(yè)主委員會委員的基礎(chǔ)信用信息包括：  

　?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理區(qū)域名稱；  

　?。ǘ┪飿I(yè)管理區(qū)域位置；  

　?。ㄈ┧鶎冁?zhèn)街；  

　?。ㄋ模┧鶎倬游瘯蛘叽逦瘯?；  

　?。ㄎ澹I(yè)主委員會名稱；  

　?。┬彰? 

　?。ㄆ撸┬詣e；  

　　（八）在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有的不動產(chǎn)坐落位置；  

　　（九）工作單位；  

　　（十）委員職務；  

　　（十一）責任范圍；  

　　（十二）聯(lián)系電話；  

　　（十三）任期；  

　　（十四）政治面貌；  

　　（十五）接受物業(yè)主管部門培訓情況。