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　　一、什么是民宿？

　　《暫行辦法》為了落實(shí)我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，根據(jù)《廣東省民宿管理暫行辦法》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)旅游條例》和《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》（LB/T 065-2019）等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，明確了民宿是經(jīng)營者利用農(nóng)村、海島、歷史文化名鎮(zhèn)名村、重要景區(qū)及其周邊的獨(dú)幢、聯(lián)排式住宅或其他民用建筑開辦的，為旅游者提供體驗(yàn)自然景觀、生態(tài)環(huán)境、特色文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

　　二、民宿與酒店、旅館有何區(qū)別？

　　民宿是一種新興的住宿設(shè)施，有別于傳統(tǒng)的酒店和旅館?！稌盒修k法》的主要立法目的是盤活城鄉(xiāng)閑置資源，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，促進(jìn)民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。因此，民宿的開辦規(guī)模、開辦條件、開辦程序等方面均有別于傳統(tǒng)的酒店和旅館。從開辦的規(guī)?？?，民宿單幢建筑的客房數(shù)量不超過14間，經(jīng)營用客房不超過4層，建筑總面積不超過800平方米。超過前述規(guī)模的住宿服務(wù)經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)或者規(guī)章進(jìn)行申辦。

　　三、哪些區(qū)域可以開辦民宿？

　　由于各區(qū)的自然景觀、鄉(xiāng)村特色、歷史文化、生態(tài)環(huán)境有所不同，因此，可以開辦民宿的具體區(qū)域由各區(qū)人民政府（經(jīng)濟(jì)功能區(qū)管委會(huì)）劃定并向社會(huì)公布。

　　四、什么是民宿經(jīng)營者的主體責(zé)任？

　　民宿經(jīng)營者的主體責(zé)任是指民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)生產(chǎn)安全、消防安全、房屋質(zhì)量安全和食品質(zhì)量安全等的主體責(zé)任，如民宿經(jīng)營者違反相關(guān)規(guī)定，將依法承擔(dān)法律責(zé)任。

　　五、開辦民宿需要符合哪些條件？

　　開辦民宿需要符合規(guī)模、選址、建筑、消防、治安、衛(wèi)生、污染防治等開辦要求?！稌盒修k法》第8條至第14條有明確規(guī)定。

　　六、什么是民宿登記承諾制？

　　民宿登記承諾制是指民宿經(jīng)營者在辦理民宿登記時(shí)承諾其開辦的民宿符合《暫行辦法》規(guī)定的規(guī)模、選址、建筑、消防、治安、衛(wèi)生、污染防治等開辦要求。公安、消防、住建等部門在民宿經(jīng)營者辦理登記后，將對(duì)民宿是否符合開辦要求進(jìn)行排查，如不符合開辦要求，有關(guān)部門將依照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定采取整改、罰款、關(guān)停、吊銷執(zhí)照等處罰措施。

　　七、民宿登記的程序是什么？

　　首先，民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)依法向市場監(jiān)督管理局申請(qǐng)商事登記，取得營業(yè)執(zhí)照，兼營食品銷售和餐飲服務(wù)的民宿，應(yīng)依法取得食品經(jīng)營許可。

　　其次，民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起20個(gè)工作日內(nèi)向民宿所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請(qǐng)民宿登記，并按照要求提交登記材料。民宿經(jīng)營者對(duì)其提供的登記事項(xiàng)信息或者材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提交虛假材料。

　　八、辦理民宿登記是否收費(fèi)？

　　辦理民宿登記不收取費(fèi)用。

　　九、民宿經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)遵守哪些經(jīng)營規(guī)范？

　　首先，民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)將營業(yè)執(zhí)照、民宿標(biāo)識(shí)圖案及相關(guān)證照和管理制度置于經(jīng)營場所顯著位置，公開服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià)。

　　其次，民宿經(jīng)營者利用網(wǎng)絡(luò)等平臺(tái)提供的服務(wù)信息應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)，廣告宣傳必須真實(shí)、合法，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者。

　　第三，民宿經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)履行下列治安防范職責(zé)：（一）建立住宿登記、來訪管理、情況報(bào)告等內(nèi)部治安管理制度；（二）發(fā)現(xiàn)有違法犯罪嫌疑人的，及時(shí)報(bào)告所在地公安機(jī)關(guān)；（三）確保安全技術(shù)防范設(shè)施和民宿住客信息采集系統(tǒng)正常運(yùn)行；（四）視頻監(jiān)控采獲信息存儲(chǔ)時(shí)間不少于30日；（五）組織有關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行安全知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)的教育培訓(xùn)。

　　第四，民宿經(jīng)營者還需要遵守其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)經(jīng)營規(guī)范的規(guī)定。

　　十、經(jīng)營者違反《暫行辦法》有何法律責(zé)任？

　　首先，相關(guān)部門會(huì)對(duì)民宿違法行為予以通報(bào)，必要時(shí)可在網(wǎng)站或者主要媒體上進(jìn)行公告。

　　其次，相關(guān)部門根據(jù)《廣東省民宿管理暫行辦法》等法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處罰，追究民宿經(jīng)營者或相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。