訂金不是一個(gè)規(guī)范的法律概念,目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定,它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。買賣交易中,如買家不履行合同義務(wù),并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;反之,若商家不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金,但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō),“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定,“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款,賣方違約時(shí),應(yīng)無(wú)條件退款;買方違約時(shí),可以與賣方協(xié)商解決并要求對(duì)方退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定,則按照約定執(zhí)行。 因此,賣方?jīng)]有違約,反悔的是你(買方),錢雖然可以退,最好還是好好跟對(duì)方協(xié)商。
注意,如果是定金則不可以退,“定金”指為保證合同的履行,買方預(yù)先向賣方交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的,依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,一方違約時(shí),雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無(wú)約定,賣方違約時(shí),“定金”雙倍返還;買方違約時(shí),“定金”不返還。“定金”的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的 20%。
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