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　　“媽，今天新房可以領(lǐng)鑰匙了，快跟我一起去?！?月11日9時30分，斗門區(qū)蓮洲鎮(zhèn)福安村村民梁彩玲滿臉喜悅趕回家，急急忙忙牽著60歲家婆李群好的手，往“福安·幸福里”村民公寓趕去。

　　驗新房、交鑰匙、領(lǐng)“紅本”。4月11日，國家級宅基地改革制度試點項目——“福安·幸福里”村民公寓首期正式交付，20戶村民同天喜圓安居夢，標志著“上樓安居”的“福安模式”邁入成果落地新階段。

　　上午10時，“福安·幸福里”村民公寓首期交付儀式舉行，和很多村民一樣，彩玲婆媳的新家將在那里。

　　“多虧了‘福安·幸福里’這個項目，讓我們成為了首批受益的村民！”梁彩玲手捧嶄新的不動產(chǎn)權(quán)證和鑰匙，激動之情溢于言表。

　　“‘幸福里’項目以創(chuàng)新的政策、實惠的成本價和靈活的貸款方案，讓我們實現(xiàn)了安居夢?！闭劶把b修計劃和入住時間，梁彩玲早有盤算：“我老公是做裝修的，他早早就確定了裝修方案，我期待能趕在國慶前搬進來，讓家婆也早日在新居享福?！?/span>

　　遠眺水墨青山，近觀水鄉(xiāng)魚塘。在“福安·幸福里”村民公寓項目現(xiàn)場，除了首期樓房建成，二期也已拔地而起，正在緊鑼密鼓地進行內(nèi)部裝修，預(yù)計今年6月將煥然一新地呈現(xiàn)在村民面前。

　　“目前，整個項目建設(shè)進展順利。”蓮洲鎮(zhèn)福安村黨總支書記、村委會主任林振業(yè)介紹，一期已經(jīng)交付，二期開始內(nèi)部裝修，三期項目也正展開樁基礎(chǔ)建設(shè)，預(yù)計明年的春節(jié)前可以交付。

　　2020年9月，斗門區(qū)被確定為全國第二批農(nóng)村宅基地制度改革試點單位。近年來，斗門區(qū)乘著“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的東風(fēng)，著眼破解農(nóng)村人多地少、宅基地供需矛盾突出問題，以多戶聯(lián)建方式建設(shè)“福安·幸福里”村民公寓。

　　強化集體議事決策，創(chuàng)新實施“村集體出地、村民出錢”的方式；在全省率先探索集約用地、分紅質(zhì)押、積分管理等村民住房保障新機制；理順公寓建設(shè)、分配以及使用問題……2024年，“福安模式”入選全省基層推進“百千萬工程”集成式改革典型案例。

　　改革有效落地，村民直接受惠。林振業(yè)介紹稱，村民公寓參照國有建設(shè)用地商品房出讓的模式，參建農(nóng)戶以均攤方式共同擁有該地塊宅基地的使用權(quán)，同時可以“一戶一證”辦理宅基地房地一體不動產(chǎn)權(quán)登記，從而更好保障農(nóng)民基本居住權(quán)益。

　　采寫：南方+記者 林郁鴻、圖片：通訊員供圖