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　　經(jīng)斗門區(qū)政府同意，現(xiàn)推出區(qū)級人才住房項目——格創(chuàng)家·長租公寓（富山店）。根據(jù)《珠海市人才住房管理辦法》、《珠海市人才住房分配管理實施指引》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將配租有關(guān)事項公告如下：

　　一、房源情況

　　格創(chuàng)家·長租公寓（富山店），位于斗門區(qū)珠海市斗門區(qū)乾務鎮(zhèn)夏村村龍蟠路83號。本次配租人才住房25套（詳見附件），均為精裝修房源。

　　二、配租對象

　　經(jīng)區(qū)科工信部門核定的斗門區(qū)2023年度上半年產(chǎn)值前50強企業(yè)。

　　三、分配方式

　　人才住房原則上不跨區(qū)域調(diào)配，申請單位工商注冊地必須是斗門區(qū)。

　　申請單位在通過審核并入圍公示后，且本批次申請結(jié)束后，平臺上進行搖號確定選房順序，再根據(jù)選房順序自行選房。用人單位選擇的房源應相對集中，便于管理。

　　四、配租期限

　　用人單位承租人才住房首次租賃期限不超過3年，期滿后仍符合屆時條件的，可在期滿前3個月內(nèi)申請續(xù)租，每次續(xù)租的租賃期限不超過3年。

　　五、配租原則

　　用人單位應安排符合《珠海市人才住房管理辦法》規(guī)定且在本單位全職工作的人員入住人才住房，但同一套住房以集中居住方式安排多名人員入住的情形除外；

　　六、租金標準

　　本次分配的人才住房租金，按本項目市場租金的60%計算，房源價格表詳見附件。

　　水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)管理及其他相關(guān)費用由承租人單位按規(guī)定另行繳納。

　　七、配租流程

　　人才住房分配實行按次配租，不實行輪候制。具體流程如下：

　　（一）發(fā)布公告。區(qū)住建局在政府或部門網(wǎng)站及信息管理系統(tǒng)發(fā)布公告，公告期30日；

　　（二）提交申請。符合條件的用人單位在公告期內(nèi)根據(jù)要求注冊并登錄信息管理系統(tǒng)，在線填寫《人才住房租賃申請表（企業(yè)版）》，按系統(tǒng)提示要求上傳申請資料，同時在線簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責；并將紙質(zhì)申請資料提交到運營管理單位；

　　（三）審核和異議處理。區(qū)科工信局對申請單位進行資格審核。

　　經(jīng)資格審核不合格的應書面或在信息管理系統(tǒng)中告知申請單位并說明理由。申請單位收到認定其不符合申請條件的通知后如有異議的，應于15日內(nèi)書面或在信息管理系統(tǒng)中向區(qū)住建局提出異議申請，區(qū)住建局收到異議申請后應于60日內(nèi)作出調(diào)查結(jié)論。異議成立的，對申請單位的申請事項轉(zhuǎn)入下一環(huán)節(jié)；異議不成立的，應書面或在信息管理系統(tǒng)中告知申請單位并說明理由。

　　（四）公示。經(jīng)資格審核符合申請條件的，由區(qū)住建局在部門網(wǎng)站和信息管理系統(tǒng)中進行公示，公示期5個工作日。公示期滿無異議或異議不成立的，納入合格申請單位名單并由區(qū)住建局在信息管理系統(tǒng)中予以公布；

　　（五）組織選房。運營管理單位確定排序選房的時間地點后以電話或短信的形式通知合格申請單位，并組織合格申請單位通過搖號獲取排序號碼進行自主選房。放棄選房的，排序在后的依次遞補。房源選定后，區(qū)住建局在信息管理系統(tǒng)中進行公示，公示期5個工作日；

　　（六）簽約配租。選房名單公示期滿無異議或異議不成立后，運營管理單位以電話或短信的形式通知申請單位。申請單位應在公示期滿10個工作日內(nèi)與運營管理單位簽訂人才住房租賃合同，并在簽訂合同30日內(nèi)完成分配，同時將所申請住房對應的入住人員信息錄入信息管理系統(tǒng)且報區(qū)住建局備案。

　　八、申請渠道及材料

　　申請渠道：用人單位需在 珠海市保障性住房管理平臺 注冊登錄，并按要求提交資料申請。 提交以下材料：

　?。ㄒ唬┤瞬抛》孔赓U申請表（企業(yè)版）；

　?。ǘ﹩挝还ど虪I業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證；

　　（三）法定代表人身份證明材料；

　?。ㄋ模┙?jīng)辦人授權(quán)委托書及身份證明材料；

　?。ㄎ澹┢渌筇峁┑牟牧稀?/p>

　　九、相關(guān)責任

　　（一）本次申請實行誠信申報制度，各單位對本單位及單位內(nèi)部人員申報材料的完整性、真實性、合法性負責；

　?。ǘε撟骷衮_取配租資格的用人單位，一經(jīng)核實根據(jù)《珠海市人才住房管理辦法》及其相關(guān)規(guī)定進行處理，對出具虛假證明的單位，依法追究單位領(lǐng)導和相關(guān)工作人員的責任；

　?。ㄈ┤瞬抛》康呐渥膺^程主動接受社會監(jiān)督。

　　八、其他提示

　?。ㄒ唬┍九挝催x到住房或放棄選房的，其合格申請單位資格自動失效；

　?。ǘ┍九巫》康漠a(chǎn)權(quán)管理、使用和處分、流轉(zhuǎn)退出、監(jiān)督管理和法律責任等按照《珠海市人才住房管理辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

　?。ㄈ┚W(wǎng)上提交申請后至簽訂合同前，申請單位的單位名稱、法定代表人等相關(guān)信息發(fā)生變化的，應及時登錄信息管理系統(tǒng)變更相關(guān)信息或向運營管理單位書面說明并補充相關(guān)材料。信息變更后經(jīng)審核不再符合條件或住房面積標準的，將取消申請單位的資格。上述信息發(fā)生變化后未及時變更，且不再符合條件的，將按照《珠海市人才住房管理辦法》及相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?。ㄋ模I(yè)務受理

　　1.政策咨詢

　　人才住房政策咨詢：斗門區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心

　　咨詢電話：0756-2789454、2789453

　　人才政策咨詢：斗門區(qū)人力資源和社會保障局

　　咨詢電話：0756-2782458

　　2.申租業(yè)務受理

　　格創(chuàng)家·長租公寓（富山店）

　　運營管理單位：珠海夏格發(fā)展有限公司

　　受理地點：珠海市斗門區(qū)乾務鎮(zhèn)夏村村龍蟠路83號

　　受理人：夏季 咨詢電話：18666969188

　?。ㄎ澹┕鏁r間

　　2023年12月13日至2024年1月11日。

　　附件： 格創(chuàng)·龍蟠坊人才住房項目房源價格表.xls

　　珠海市斗門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年 12月13日